卖菜怎么就卖成地产大亨了？

文 | 华商韬略 600

说起姚振华，大家总会想起那场让他声名鹊起的“宝万之争”房地产大亨。从此姚员外再也不是低调的卖菜郎，成为众人眼中的“野蛮人”和“资本玩家”。

2012年，是房地产的变革年，明明确确的房地产调控基调放在了桌面上房地产大亨。当年1～4月，全国开发商拿地的总面积，同比下降了19.3%。全国的土地市场都趋于冷清。

好巧不巧，这时宝能地产营销总监宋凯出来刷了波存在感房地产大亨。他表示宝能地产的土地储备，全国数量肯定超过1000万平方米了，具体多少，他们也没统计。

此举，宝能集团再次火了一把房地产大亨。大家都开始好奇，他们哪里来的这么多地？

故事还得从1995年说起房地产大亨。那年国家搞起了“菜篮子工程”，姚员外宛如第一次吃螃蟹的人，加入了这个行业。

3年后，姚员外的菜篮子里装的不是菜，而是他的第一桶金房地产大亨。

虽被众人调侃是卖菜的，但姚员外还真不是房地产大亨。用现在的话来说，他搞的是蔬菜全产业链。

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种菜自然得需要地，这也许是姚员外买地的开始房地产大亨。

1996年～1998年间，姚员外接连在深圳拿下了7块地的使用权房地产大亨。最初，它们确实都是用来种菜的。

可巧就巧在1998年，单位分福利房的时代结束了，房地产迎来了春天房地产大亨。

姚员外最疯狂的时代也到来了房地产大亨。他开始大量收购上市公司，外界都觉得他是想血洗管理层，控制上市公司。

但从后来的事实来看，好像是大家想多了，他只不过是想振兴土地上的实体经济房地产大亨。

2014年南玻A的股价持续走低，两家公司—金时代和宝能集团，都盯上了南玻A房地产大亨。

不同的是，金时代看上的，是南玻A手里的两块地，这两块地可都在深圳宝安区福永街道房地产大亨。而姚员外，则是真真切切地看上了人家的公司。

2019年，姚员外又想振兴中国调味品事业，收购了中炬高新房地产大亨。运气使然，中炬高新在深中通道有1720亩土地，差不多值85亿元。

手里握着这么多地，却没见姚员外成为房地产大鳄，这多少让人有点疑惑房地产大亨。

从事实来看，是姚员外实在对地皮没啥兴趣房地产大亨。

因为被他买入的土地，许多都拖着不开发，零星的几个也开着开着就停工了房地产大亨。

哪怕是在寸土寸金的上海，姚员外也没提起多大兴趣房地产大亨。一家希尔顿酒店建了快8年了，也没开业。

再加上过往的情况来看，姚员外好像只想低调地做自己的实业，默默赚自己的钱房地产大亨。

或许仅仅是，恰好他看上的实体企业，手里都有地罢了房地产大亨。

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