西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市土地储备交易中心于2023年1月13日至2023年1月31日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权币村交易平台。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地一，地籍编号WY9-14-180，位于未央区团结村片区永庆路以东、青枫巷以西、环园北路以南，净用地面积4262.80平方米（折合6.394亩），用途为商服用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%币村交易平台。地上总建筑面积不大于12900平方米，地下总建筑面积不小于4235平方米。土地使用年期40年。

宗地二，地籍编号WY9-25-381，位于未央区团结村片区景云路以东，净用地面积32988.51平方米（折合49.483亩），用途为商服用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于30%币村交易平台。地上建筑面积不大于115500平方米，地下总建筑面积不小于33720平方米。土地使用年期40年。

上述两宗地均按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设币村交易平台。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买币村交易平台。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：;下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人币村交易平台。

四、挂牌时间

网上挂牌期限为2023年1月13日9时至2023年1月31日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金，宗地一竞买保证金为人民币900万元，宗地二竞买保证金为人民币7520万元币村交易平台。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年1月29日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年1月31日16时整。

五、宗地一挂牌起始价为人民币4460万元，增价幅度为人民币100万元；宗地二挂牌起始价为人民币37600万元，增价幅度为人民币500万元币村交易平台。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准币村交易平台。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址: ;下载专区）。

七、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息币村交易平台。

八、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

出让宗地咨询: 西安市土地储备交易中心：王建锋 84266781

网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处 86510029（转80709）

西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）

数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口币村交易平台。

网址：

西安市自然资源和规划局 西安市公共资源交易中心

2022年12月24日

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