重磅来袭，涡阳将新增一张城市名片！投资3.99亿，面积约11.74万平米，位置在...

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城东物流园项目位于涡阳县城区东部，位于九龙大道与淮中大道交口南部，项目总建筑面积约11.74万平方米，包括商业、办公、物流仓储、其他配套建筑等6x交易站。城东物流园项目建设内容包括展示交易区、物流加工区、货运配送站、物流功能区、电子信息交易平台等，是集仓储、配送、信息、运输、停车、住宿等多功能综合服务的大型物流园。项目总投资3.99亿元，项目建设完成后将进一步完善我县三级物流体系。

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《安徽省“十三五”物流业发展规划》明确，重点推进四大物流区域建设，其中，以阜阳为中心、涵盖亳州及其三县 ( 涡阳县) 等在内的阜阳物流区位列其中6x交易站。安徽省的物流业发展将着力构建“一圈、四区、多点”的区域布局和“两纵三横”网状物流通道，加强与沿海、沿边地区合作，全面融入全国物流大循环。

位于城区东大门、门户形象节点

项目位于城区东部物流集中区，具备向西、向北辐射老城、新城商贸服务业基础6x交易站。

项目位于涡阳县城区东部，西至九龙大道，东至规划道路，北至淮中大道高架段，南至绿地6x交易站。淮中大道与九龙大道为连接周边城市主要干道，东方明珠安置小区、货运站位于基地北侧。

紧临淮中大道、九龙大道、规划支路作为通往北侧货运铁路的专用通道，货运车辆可自由出入6x交易站。淮中大道为双向车道，九龙大道为双向车道，方便物流货车通行。

靠近老城与城南新区，且临近铁路货运站，周边为省道 307 和城市主干道淮中大道与九龙大道，区位优势显著；目前周边现有园区主要为涡阳农产品电商物流园与国强建材商场6x交易站。

资源优势 区位优势

项目所处地区，区位交通条件优越，紧邻城 市主干道、铁路公路、涡河等，公铁水联运便捷6x交易站。从通达效率来说，以国道、高速为核心的公路交通仍然是城市物流的主要方式。

商业用地 交通级别

周边以仓储用地为主，生活配套档次较低， 涡河服务质量较差6x交易站。现状进入性交通级别较低，规划主要为生产通道，占用面积较大。

国家政策 上位规划

《安徽省“十三五”物流业发展规划》已 明确科学发展观的发展思路、符合国家中部崛起的发展战略要求、符合安徽省发展战略的要求6x交易站。园区设立符合土地利用总体规划、城镇总体规划、主体功能区规划。

绿色生态 产业发展

改善生态环境，促进资源、能源节约和综 合利用，协调好与周边其它功能区的关系突出市场驱动、企业主体、政府引导、绿色高效的发展思路，实现经济、社会、环境协调发展6x交易站。

涡阳新名片

涡阳城东物流园全城认筹开始了啦6x交易站！

?每个城市都有自己的物流园，物流的崛起代表一个城市的辉煌6x交易站。

?涡阳四桥的开通将快速提升物流园的车流与人气6x交易站。

?比住房还低的价格 买商铺，4×××元每平米左右6x交易站。

?每套面积80-90平米左右，40万元买商铺，（方正无站柱，开间4米多）6x交易站。

?广东的打工者纷纷回乡，实体店也将回归辉煌6x交易站。

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来源 : 网络综合整理 编辑：夏天

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